Estimation théorique
Allée de l’Abbé Pierre,77400 Pomponne (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.21)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Allée de l’Abbé Pierre,77400-Pomponne indique un avis de valeur compris entre 480.000€ et 542.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.800€ et 5.420€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 480.000€ et 542.000€ avec un indice de confiance de 2.31 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.333€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.333€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Carnetin (77062), comprenant 465 habitants est de 11,76€, soit un loyer théorique mensuel de 1.176€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,15€, à 15,13€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 915€ et 1.513€ avec un indice de confiance de 7.99 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 480.000€ et 542.000€ avec un indice de confiance de 2.31 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.333€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.333€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Carnetin (77062), comprenant 465 habitants est de 11,76€, soit un loyer théorique mensuel de 1.176€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,15€, à 15,13€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 915€ et 1.513€ avec un indice de confiance de 7.99 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-08-27 | 10 | ALL DE L ABBE PIERRE | 4 | 120 | 500 | 828450€ | 6904€ |
2020-08-31 | 9 | ALL DE L ABBE PIERRE | 7 | 210 | 500 | 883500€ | 4207€ |
2021-05-05 | 11 | ALL DE L ABBE PIERRE | 7 | 230 | 2302 | 765050€ | 3326€ |
2022-05-18 | 5 | AV DES CHAMPS ELYSEES | 5 | 145 | 500 | 698500€ | 4817€ |
2020-09-30 | 47 | AV DE L IMPERATRICE | 6 | 173 | 310 | 860000€ | 4971€ |
2019-10-25 | 49 | AV DE L IMPERATRICE | 5 | 105 | 500 | 400000€ | 3810€ |
2021-04-15 | 7 | AV DU GUE DE LAUNAY | 3 | 50 | 0 | 362000€ | 7240€ |
2022-09-08 | 4 | ALL DE L ABBE PIERRE | 6 | 190 | 557 | 590000€ | 3105€ |
2022-01-27 | 41 | AV DE L IMPERATRICE | 5 | 179 | 1500 | 725000€ | 4050€ |
2019-09-25 | 0 | ALL DES DAHLIAS | 7 | 203 | 96 | 555000€ | 2734€ |
2020-10-02 | 4 | ALL DES MAGNOLIAS | 7 | 218 | 500 | 650000€ | 2982€ |
2020-07-01 | 30 | AV DE L IMPERATRICE | 2 | 31 | 940 | 400000€ | 12903€ |
2022-03-10 | 41 | RTE DE VILLEVAUDE | 7 | 213 | 500 | 920000€ | 4319€ |
2022-06-27 | 4 | ALL DES DAHLIAS | 8 | 182 | 500 | 370000€ | 2033€ |
2022-07-28 | 9 | RUE DU BOIS | 6 | 214 | 1846 | 875000€ | 4089€ |
2020-01-15 | 11 | RUE DU BOIS | 7 | 210 | 500 | 450000€ | 2143€ |
2019-07-01 | 25 | AV DE L IMPERATRICE | 5 | 70 | 100 | 558000€ | 7971€ |
2019-07-22 | 21 | CHE DES GRES | 8 | 252 | 500 | 921720€ | 3658€ |
2020-06-22 | 14 | CHE DES GRES | 4 | 116 | 500 | 431500€ | 3720€ |
2022-01-20 | 13 | RUE DU CLOS DE POMPONNE | 7 | 150 | 942 | 423000€ | 2820€ |
2019-11-22 | 12 | RUE DU CLOS DE POMPONNE | 7 | 150 | 971 | 540000€ | 3600€ |
2022-07-12 | 15 | RUE DU CLOS DE POMPONNE | 6 | 150 | 972 | 505000€ | 3367€ |
2021-06-30 | 17 | AV DE L IMPERATRICE | 6 | 219 | 120 | 881720€ | 4026€ |
2019-10-11 | 6 | RUE DU CLOS DE POMPONNE | 6 | 150 | 722 | 485000€ | 3233€ |
2020-10-30 | 16 | RUE DU CLOS DE POMPONNE | 6 | 150 | 531 | 448000€ | 2987€ |
2019-08-30 | 3 | AV D ITALIE | 6 | 315 | 3767 | 1180000€ | 3746€ |
2021-06-15 | 17 | RUE DU CLOS DE POMPONNE | 6 | 150 | 953 | 577000€ | 3847€ |
2021-07-30 | 16 | AV DE L IMPERATRICE | 9 | 278 | 146 | 570000€ | 2050€ |
2022-03-17 | 15 | AV DE L IMPERATRICE | 6 | 181 | 500 | 910000€ | 5028€ |
2020-05-15 | 3 | RUE DU CLOS DE POMPONNE | 7 | 150 | 827 | 500000€ | 3333€ |
2022-07-28 | 2 | RUE DU CLOS DE POMPONNE | 6 | 150 | 887 | 533000€ | 3553€ |
2022-08-05 | 9 | AV DE L IMPERATRICE | 6 | 192 | 890 | 400000€ | 2083€ |
2022-09-19 | 2 | AV DE L IMPERATRICE | 2 | 66 | 417 | 310000€ | 4697€ |
2021-10-13 | 4 | AV DE L IMPERATRICE | 5 | 280 | 2010 | 859630€ | 3070€ |
2022-02-16 | 7 | AV DE L IMPERATRICE | 6 | 298 | 2064 | 860000€ | 2886€ |
2021-05-07 | 2 | AV DE L IMPERATRICE | 5 | 145 | 1948 | 480000€ | 3310€ |
2021-02-11 | 68 | RUE DE LAGNY | 4 | 149 | 500 | 580000€ | 3893€ |
2021-06-04 | 1 | RUE DES CROCHE-BOEUFS | 5 | 96 | 151 | 340000€ | 3542€ |
2021-06-11 | 1 | RUE DES CROCHE-BOEUFS | 5 | 102 | 385 | 320000€ | 3137€ |
2020-06-20 | 1 | RUE DES CROCHE BOEUFS | 6 | 155 | 317 | 370000€ | 2387€ |
2023-06-22 | 1 | RUE DES CROCHE-BOEUFS | 6 | 155 | 317 | 372000€ | 2400€ |
2023-02-07 | 4 | RUE DE LA GRANDE MARE | 5 | 87 | 500 | 425000€ | 4885€ |
2023-06-30 | 4 | RUE DES CROCHE-BOEUFS | 6 | 108 | 427 | 390400€ | 3615€ |
2020-11-04 | 36 | AV VICTOR THIEBAULT | 3 | 55 | 544 | 340000€ | 6182€ |
2019-11-12 | 1 | RUE DES CROCHE BOEUFS | 3 | 56 | 329 | 199000€ | 3554€ |
2019-08-09 | 2 | RUE DE LA GRANDE MARE | 5 | 188 | 500 | 540000€ | 2872€ |
2021-11-18 | 32 | AV VICTOR THIEBAULT | 2 | 137 | 500 | 603000€ | 4401€ |
2019-12-09 | 23 | RUE DES ACACIAS | 9 | 231 | 500 | 795000€ | 3442€ |
2022-08-03 | 43 | RUE DE LAGNY | 5 | 186 | 47 | 611800€ | 3289€ |
2021-12-15 | 45 | RUE DE LAGNY | 9 | 419 | 457 | 550000€ | 1313€ |
2022-10-10 | 19 | RUE DES ACACIAS | 5 | 101 | 510 | 515000€ | 5099€ |
2021-04-12 | 41 | RUE DE LAGNY | 4 | 110 | 500 | 270000€ | 2455€ |
2021-12-20 | 3 | AV VICTOR THIEBAUT | 5 | 150 | 4121 | 2736000€ | 18240€ |
2023-06-01 | 65 | RUE DE PARIS | 5 | 106 | 688 | 737000€ | 6953€ |
2023-06-01 | 63 | RUE DE PARIS | 4 | 100 | 732 | 1180000€ | 11800€ |
2023-06-01 | 61 | RUE DE PARIS | 5 | 160 | 849 | 850000€ | 5313€ |
2022-04-15 | 33 | RUE DE LAGNY | 4 | 76 | 500 | 352000€ | 4632€ |
2021-05-26 | 16 | AV VICTOR THIEBAULT | 6 | 93 | 0 | 283000€ | 3043€ |
2022-08-26 | 12 | ALL DES ACACIAS | 6 | 145 | 500 | 602600€ | 4156€ |
2022-07-06 | 55 | RUE DE PARIS | 3 | 72 | 532 | 415000€ | 5764€ |
2021-11-15 | 25 | RUE DES ROSSIGNOLS | 5 | 114 | 477 | 470000€ | 4123€ |
2021-03-09 | 47 | RUE DE PARIS | 4 | 62 | 336 | 364260€ | 5875€ |
2022-06-29 | 30 | RUE DES ROSSIGNOLS | 4 | 88 | 443 | 487800€ | 5543€ |
2019-10-31 | 8 | RUE DE PERCY | 7 | 260 | 529 | 550000€ | 2115€ |
2019-12-11 | 1 | RUE DES ROSSIGNOLS | 6 | 140 | 408 | 472500€ | 3375€ |
2019-07-19 | 13 | RUE DES PETITS PRES | 7 | 165 | 500 | 383500€ | 2324€ |
2020-04-24 | 42 | AV HENRI BARBUSSE | 6 | 121 | 571 | 525000€ | 4339€ |
2020-11-10 | 52 | AV HENRI BARBUSSE | 8 | 145 | 679 | 525000€ | 3621€ |
2020-06-26 | 38 | AV HENRI BARBUSSE | 4 | 122 | 556 | 460000€ | 3770€ |
2020-04-30 | 39 | RUE DE PARIS | 5 | 80 | 541 | 438000€ | 5475€ |
2021-12-16 | 69 | AV HENRI BARBUSSE | 4 | 90 | 563 | 413000€ | 4589€ |
2023-05-04 | 43 | AV HENRI BARBUSSE | 3 | 40 | 300 | 430450€ | 10761€ |
2021-12-29 | 16 | AV HENRI BARBUSSE | 4 | 115 | 639 | 470250€ | 4089€ |
2022-11-17 | 41 | AV HENRI BARBUSSE | 3 | 43 | 213 | 302000€ | 7023€ |
2020-05-18 | 49 | AV HENRI BARBUSSE | 6 | 150 | 496 | 647000€ | 4313€ |
2022-07-18 | 49 | AV HENRI BARBUSSE | 6 | 150 | 730 | 730000€ | 4867€ |
2021-10-06 | 26 | RUE DES PETITS PRES | 2 | 70 | 100 | 254000€ | 3629€ |
2019-07-01 | 26 | RUE DES PETITS PRES | 2 | 70 | 100 | 254000€ | 3629€ |
2021-10-06 | 26 | RUE DES PETITS PRES | 2 | 70 | 100 | 274400€ | 3920€ |
2020-03-23 | 27 | AV HENRI BARBUSSE | 4 | 100 | 522 | 350000€ | 3500€ |
2021-08-16 | 31 | AV HENRI BARBUSSE | 4 | 82 | 529 | 510000€ | 6220€ |
2019-09-11 | 18 | RUE DE PERCY | 5 | 102 | 378 | 314000€ | 3078€ |
2022-09-13 | 2 | RUE CARNOT | 2 | 83 | 132 | 110000€ | 1325€ |
2021-01-12 | 10 | AV VICTOR THIEBAUT | 5 | 105 | 246 | 280000€ | 2667€ |
2022-09-08 | 20 | RUE DE PERCY | 4 | 100 | 426 | 339700€ | 3397€ |
2022-02-01 | 17 | RLE DU BOUQUET | 6 | 135 | 404 | 512000€ | 3793€ |
2022-08-19 | 29 | ALL DES BOCAGES | 3 | 90 | 433 | 439000€ | 4878€ |
2019-10-10 | 39 | IMP DU VIEUX LAVOIR | 5 | 105 | 345 | 270000€ | 2571€ |
2021-01-22 | 30 | ALL DE COLLAZZONE | 5 | 92 | 196 | 323500€ | 3516€ |
2019-10-30 | 17 | RLE DU BOUQUET | 6 | 135 | 297 | 335000€ | 2481€ |
2022-02-24 | 23 | RUE DE PARIS | 3 | 85 | 66 | 169900€ | 1999€ |
2021-05-21 | 23 | RUE DE PARIS | 3 | 63 | 78 | 227750€ | 3615€ |
2019-09-20 | 31 | ALL DES BOCAGES | 3 | 91 | 0 | 282000€ | 3099€ |
2021-07-27 | 31 | ALL DES BOCAGES | 2 | 126 | 0 | 370000€ | 2937€ |
2021-08-03 | 4 | RUE CARNOT | 5 | 108 | 590 | 366000€ | 3389€ |
2020-07-22 | 19 | RUE DE PARIS | 3 | 49 | 60 | 182800€ | 3731€ |
2021-03-04 | 26 | ALL DES BOCAGES | 3 | 50 | 388 | 305500€ | 6110€ |
2022-03-02 | 19 | RUE DE PARIS | 4 | 89 | 65 | 350250€ | 3935€ |
2021-12-22 | 5 | AV DU GENERAL LECLERC | 6 | 126 | 410 | 585000€ | 4643€ |
2022-05-09 | 7 | AV DU GENERAL LECLERC | 6 | 177 | 197 | 754195€ | 4261€ |
2020-12-18 | 9 | AV DU GENERAL LECLERC | 3 | 131 | 510 | 637450€ | 4866€ |
2019-12-11 | 25 | RUE DE POMPONNE | 5 | 140 | 500 | 610000€ | 4357€ |
2019-08-29 | 13 | AV DU GENERAL LECLERC | 4 | 118 | 499 | 512900€ | 4347€ |
2022-09-30 | 14 | ALL DE COLLAZZONE | 4 | 95 | 226 | 378400€ | 3983€ |
2021-04-30 | 70 | RUE DE LA TOUR | 6 | 131 | 500 | 365000€ | 2786€ |
2020-02-04 | 16 | RUE DE LA LIBERTE | 6 | 128 | 366 | 390000€ | 3047€ |
2022-04-26 | 27 | AV DU GENERAL LECLERC | 6 | 119 | 534 | 536000€ | 4504€ |
2019-06-17 | 15 | RUE DE PARIS | 4 | 86 | 80 | 230000€ | 2674€ |
2020-10-19 | 5 | RUE DE LA LIBERTE | 4 | 74 | 270 | 395000€ | 5338€ |
2019-09-30 | 20 | RUE MARCEL BERGERAT | 5 | 140 | 494 | 419500€ | 2996€ |
2021-01-05 | 11 | RUE MARCEL BERGERAT | 5 | 118 | 510 | 377570€ | 3200€ |
2021-09-30 | 68 | RUE DE LA TOUR | 4 | 107 | 296 | 160000€ | 1495€ |
2020-12-11 | 1 | ALL DE COLLAZZONE | 4 | 85 | 308 | 354507€ | 4171€ |
2019-09-18 | 35 | AV DU GENERAL LECLERC | 4 | 160 | 541 | 710000€ | 4438€ |
2020-02-18 | 15 | RUE ROBERT DESNOS | 6 | 95 | 383 | 380000€ | 4000€ |
2022-03-01 | 13 | RUE ROBERT DESNOS | 3 | 60 | 378 | 247500€ | 4125€ |
2021-11-05 | 40 | RUE MARCEL BERGERAT | 6 | 132 | 495 | 499000€ | 3780€ |
2021-08-24 | 58 | RUE DE LA GARE | 4 | 85 | 226 | 353350€ | 4157€ |
2019-10-24 | 2 | IMP DES BOCAGES | 1 | 25 | 0 | 119900€ | 4796€ |
2021-08-13 | 44 | RUE DES PETITS PRES | 2 | 87 | 500 | 455000€ | 5230€ |
2020-10-27 | 52 | RUE DE LA GARE | 4 | 108 | 247 | 400000€ | 3704€ |
2021-07-22 | 20 | RUE DE LA GARE | 3 | 100 | 365 | 440000€ | 4400€ |
2020-06-30 | 24 | RUE MARCEL BERGERAT | 6 | 162 | 494 | 426000€ | 2630€ |
2020-09-11 | 72 | RUE DE LA GARE | 5 | 78 | 226 | 290000€ | 3718€ |
2023-05-11 | 5 | RUE ROBERT DESNOS | 5 | 97 | 519 | 467400€ | 4819€ |
2020-12-16 | 48 | RUE DE LA GARE | 5 | 111 | 465 | 420000€ | 3784€ |
2023-01-06 | 65 | RUE GABRIEL PANNET | 5 | 84 | 232 | 363000€ | 4321€ |
2021-08-09 | 4 | IMP DES PETUNIAS | 6 | 122 | 519 | 470000€ | 3852€ |
2022-08-16 | 8 | RUE PAUL ALGIS | 4 | 75 | 278 | 330000€ | 4400€ |
2020-12-16 | 26 | RUE MARCEL BERGERAT | 6 | 142 | 556 | 498000€ | 3507€ |
2021-07-08 | 54 | AV DU GENERAL LECLERC | 5 | 125 | 505 | 425000€ | 3400€ |
2019-11-05 | 9007 | RUE DE LA TOUR | 1 | 16 | 229 | 365000€ | 22813€ |
2021-02-18 | 15 | BD DE LORRAINE | 5 | 150 | 500 | 850000€ | 5667€ |
2019-10-14 | 64 | RUE DE LA TOUR | 3 | 80 | 0 | 188000€ | 2350€ |
2020-02-18 | 39 | RUE DES PETITS PRES | 6 | 103 | 1006 | 325000€ | 3155€ |
2021-01-15 | 30 | RUE GABRIEL PANNET | 4 | 79 | 231 | 318000€ | 4025€ |
2020-01-10 | 4 | RUE DE LA PLAINE | 3 | 38 | 198 | 236000€ | 6211€ |
2020-07-09 | 59 | RUE GABRIEL PANNET | 4 | 79 | 232 | 326000€ | 4127€ |
2020-02-12 | 64 | RUE DE LA TOUR | 5 | 82 | 197 | 254000€ | 3098€ |
2020-09-20 | 49 | ALL DES BOCAGES | 4 | 66 | 305 | 300000€ | 4545€ |
2022-08-10 | 10 | RUE ROBERT DESNOS | 3 | 52 | 158 | 405000€ | 7788€ |
2020-12-03 | 6 | RUE ROBERT DESNOS | 4 | 75 | 500 | 295000€ | 3933€ |
2021-04-16 | 34 | RUE DE LA LIBERTE | 4 | 83 | 481 | 374000€ | 4506€ |
2023-03-14 | 49 | AV DU GENERAL LECLERC | 5 | 86 | 532 | 400000€ | 4651€ |
2022-12-08 | 15 | ALL DU CORROYEUR | 4 | 73 | 185 | 317000€ | 4342€ |
2021-01-29 | 40 | ALL DES BOCAGES | 3 | 100 | 294 | 385000€ | 3850€ |
2019-07-10 | 5 | ALL DU CORROYEUR | 4 | 73 | 192 | 255000€ | 3493€ |
2021-06-21 | 7 | ALL DU BOURRELIER | 7 | 114 | 251 | 395000€ | 3465€ |
2020-07-20 | 10 | RUE CONSTANT MELET | 4 | 90 | 413 | 320000€ | 3556€ |
2020-08-05 | 17 | BD DE LORRAINE | 7 | 196 | 500 | 850000€ | 4337€ |